Τετάρτη, 18 Μαΐου 2016

Ο νεος ΕΝΦΙΑ φωτια για το 2016

Διατάξεις-βόμβα στο πολυνομοσχέδιο - Μειώνεται το αφορολόγητο όριο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ και επιβάλλονται συντελεστές φόρου 0,1%-0,15% σε ακίνητες περιουσίες αξίας από 200.001 έως 300.000 ευρώ και αυξημένοι κατά 15% -200% συντελεστές συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ σε περιουσίες αξίας άνω των 300.00 ευρώ Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επεκτείνεται και στα αγροτεμάχια - Αυξάνονται κατά 23%-25% οι συντελεστές του κύριου ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα των φυσικών προσώπων - Επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ 0,1% στην αξία των ακινήτων που ιδιοχρησιμοποιούν οι επιχειρήσεις για τις παραγωγικές και λοιπές δραστηριότητές τους! Την επιβολή συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ σε όλα τα φυσικά πρόσωπα που κατέχουν κτίσματα, οικόπεδα, αγρούς, αγροτεμάχια και λοιπά ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, την αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ έως και 200% για όλους όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω των 300.000 ευρώ, την επέκταση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα που χρησιμοποιούν οι επιχειρήσεις για τις παραγωγικές και λοιπές δραστηριότητές τους προβλέπουν διατάξεις-βόμβα που συμπεριελήφθησαν στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών με τα νέα «μνημονιακά» χαράτσι, το οποίο κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τετάρτης στη Βουλή. Με άρθρο του πολυνομοσχεδίου τροποποιούνται οι διατάξεις σχετικά με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και τη δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9. Ειδικότερα: - Αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κύριου φόρου φυσικών και νομικών προσώπων επί των οικοπέδων. - Αυξάνονται επίσης οι συντελεστές για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου που επιβάλλεται στα φυσικά πρόσωπα επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων, στην οποία πλέον συνυπολογίζεται και η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού. - Ως προς τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες γενικά αυξάνεται ο συντελεστής του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από το 5% στο 5,5%, ενώ για τα οριζόμενα ΝΠΔΔ και ΝΠΙΔ μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, καθώς και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία αυξάνεται ο ίδιος συντελεστής από 2,5 %0  στο 3,5%0. Τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας παύουν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ και πλέον φορολογούνται με συντελεστή 1%. Οι κατά τα ανωτέρω νέοι συντελεστές ισχύουν από 1.1.2016. Παράλληλα, αλλαγές προβλέπονται και στην υποβολή του Ε9 για τις αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων ετών 2010 και επόμενων, που υποβλήθηκαν ή θα υποβληθούν από την 31-12- 2014 μέχρι και την 29-7-2016 και πλεον δεν θα επιβάλλεται το αυτοτελές προβλεπόμενο πρόστιμο. Ετσι παρέχεται ουσιαστικά η δυνατότητα στους φορολογουμένους να υποβάλουν, να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν τη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) χωρίς την επιβολή προστίμου, μέσα στις οριζόμενες προθεσμίες, ώστε να υπάρξει ορθή απεικόνιση της περιουσιακής κατάστασης αυτών.

www.dikaiologitika.gr

like